Scroll
Gestionale amministrativo

Tutto il condominio, un solo gestionale.

Anagrafica, contabilità, fisco telematico, assemblee legali, ticket con SLA, portali condòmini e fornitori: oltre 40 moduli operativi in un unico ambiente, con OCR fatture, inbox SDI, report builder e open banking PSD2.

Inizia gratis Scopri i moduli
Gestionale incluso senza canone
Supercondominio e multi-edificio
Fisco: F24, SDI, 770 e CAF
Portali condòmini e fornitori
Ticket kanban, SLA e automazioni
Dashboard Studio
Condomini

24

Unità

186

Anagrafica

312

Ticket aperti

7

Liquidità

€ 84k

Morosità

€ 12k

Un flusso di lavoro continuo, dal dato al documento

Anagrafica

Condomini, unità, millesimi e supercondominio

Contabilità

Preventivi, rate, fatture OCR e PSD2

Assemblee

CRM legale, lavagna OdG e Verbali AI

Operatività

Ticket SLA, mandati fornitori e manutenzioni

Portali

Condòmini SPID/CIE e fornitori con token

Esperienza utente

Produttivo da subito, anche fuori dall'ufficio

Novità recenti per orientarsi più in fretta e lavorare comodamente da smartphone o tablet.

Ticket kanban & SLA

Vista kanban segnalazioni con obiettivi prima risposta, tag, automazioni e chat WebSocket in tempo reale.

Portale fornitori

Mandati PDF con link token, chat, allegati e timeline stato collegati a ticket e scadenzario pagamenti.

Regolamento digitale

Versioning bozze, confronto tra versioni e pubblicazione sul portale condòmini.

Report builder

Report personalizzati su morosità, incassi e KPI con preset salvabili ed export.

Moduli inclusi

Ogni area dell'amministrazione condominiale

Dalla gestione anagrafica alla chiusura dell'esercizio contabile: strumenti professionali per studi di ogni dimensione.

Anagrafica & Condomini

  • CRM condòmini, proprietari e occupanti
  • Unità, pertinenze e tabelle millesimali
  • Supercondominio e riparto tra edifici figli
  • Import/export con mapping colonne salvabile
  • Registro anagrafe e locazioni brevi (Alloggiati)

Assemblee

  • Hub assemblee: trascrizioni AI e CRM legale
  • Lavagna OdG live, deleghe avanzate e pianificazione annuale
  • Delibere, registro decisioni e rilevamento conflitti
  • Firma digitale FEQ e export PDF/Word

Contabilità

  • Piano dei conti, preventivi, rate e prima nota
  • Fatture passive, OCR AI e inbox SDI
  • Distinte bonifici SEPA e invio via PSD2
  • Bilancio, morosità e riconciliazione bancaria live

Fisco & Adempimenti

  • F24, ritenute e modello 770/CU
  • Fatturazione elettronica verso SDI
  • Detrazioni, attestazioni e pratiche CAF
  • Parcelle studio e FE condòmini

Operatività

  • Ticket kanban con SLA, tag e automazioni
  • Mandati PDF e portale fornitori con chat e allegati
  • Manutenzione predittiva, sopralluoghi e sinistri avanzati
  • Regolamento digitale, ricerca full-text e planimetrie

Studio & Integrazioni

  • Report builder con preset e KPI studio
  • Dashboard condominio personalizzabile con widget
  • API REST, webhook HMAC e export contabili
  • Branding, calendario studio e condominio demo
Automazione intelligente

Contabilità avanzata con AI e integrazioni bancarie

Dalla ricezione fattura al bonifico fornitore: meno digitazione manuale, più controllo sui flussi di cassa.

OCR fatture passive

Carica PDF o immagini: l'AI propone fornitore, importi e date da verificare prima del salvataggio.

Inbox SDI automatica

Ricevi le fatture elettroniche in ingresso via webhook, monitora errori e duplicati senza ricaricare XML.

Open banking PSD2

Collega il conto banca, sincronizza movimenti live e invia distinte bonifici direttamente all'aggregatore.

Import & export

Migra da TeamSystem, Zucchetti o CSV legacy; esporta bilanci, anagrafica e movimenti verso altri strumenti.

Portale condòmini

Riduci le richieste, aumenta la trasparenza

Invita i condòmini al portale dedicato: consultano estratto conto e bilanci, scaricano documenti, pagano online e aprono segnalazioni — tutto senza chiamare lo studio.

  • Estratto conto e rate sempre aggiornati
  • Bilanci e rendiconti consultabili
  • Documenti e verbali condivisi
  • Pagamenti online con Stripe e MAV
  • Convocazioni assemblee con RSVP
  • Accesso SPID/CIE senza password
  • Segnalazioni guasti con ticket
Scopri il Portale

Esperienza condòmino

Web app responsive, notifiche push

Prossima rata

€ 245,00

Tutto centralizzato

Oltre 40 aree operative: anagrafica, contabilità, fisco, assemblee, ticket e documenti in un unico ambiente.

Controllo in tempo reale

Dashboard con liquidità, morosità, ticket e scadenze su tutti i condomini, con audit trail.

Onboarding integrato

Guida iniziale, tour TUTORIAL, knowledge base e condominio demo per partire subito.

Integrazioni aperte

API REST, webhook, export contabili, feed iCal e connessione PSD2 per il tuo ecosistema.

Portale fornitori

Mandati di lavoro tracciati, senza account fornitore

Assegna incarichi da ticket o manutenzione: il fornitore riceve link, PDF mandato, aggiorna stato e comunica in chat. Tu monitori tutto dal registro mandati e dallo scadenzario pagamenti.

  • Accesso token senza login
  • PDF mandato ufficiale generato on-demand
  • Chat e allegati nel contesto del lavoro
  • Gara preventivi con voto consiglio
  • Scadenzario pagamenti fornitori integrato
Scopri il Portale Fornitori

Esperienza fornitore

Link sicuro, responsive, senza app

Inviato
Accettato
In corso
Completato

Opzionale

Vuoi anche i verbali automatici con AI?

Carica l'audio dell'assemblea e ottieni verbali strutturati con trascrizione, abbinamento interlocutori, correzione grammaticale e firma digitale — a consumo, senza abbonamento.

Scopri Verbali AI

Inizia a gestire i tuoi condomini in modo professionale

Crea il tuo account gratuito e configura il primo condominio in pochi minuti.

Crea account gratuito